قرض أمد سكن Foprolos
قرض أمد مسكن foprolos يقدم لكم أفضل عرض ليمكنكم من شراء مسكن، شراء قطعة أرض، البناء، تصليح مسكنكم، تحسين مسكنكم، تسجيل عقار
FOPROLOS جدول توضيحي حول إقتناء مسكن عن طريق صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجرا
| الأجراء الذين تتراوح أجورهم الشهرية بإعتبار كافة المنح بين الأجر الأدنى المهني المضمون 3.5 مرات و4.5مرة الأجر الأدنى المهني المضمون1540د -1980د | الأجراء الذين تتراوح أجورهم الشهرية بإعتبار كافة المنح 2.5 الأجر الأدنى المهني المضمون و3.5 مرات هذا الأجر الأدنى المهني المضمون 1100 د -1540 د | الأجراء الذين تتراوح أجورهم الشهرية بإعتبار كافة المنح بين الأجر الأدنى المهني المضمون و2.5 مرات هذا الأجر الأدنى المهني المضمون 440 د -1100 د | دائرة المستفيدين من الاجراء |
| إجتماعي جماعي لا تفوق مساحته مغطاة 120م² | إجتماعي جماعي لا تفوق مساحته مغطاة 120م² | فردي أو إجتماعي لا تفوق مساحته مغطاة 50م² بالنسبة للمساكن الفردية و 120م² بنبسة للمساكن الجماعية | نوع المسكن و المساحة القصوى |
| لا تتعدى 3 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون (3 * 440د) ما يعادل 1320د حالياً | من البيع الأقصى للمء المغطى | ||
| %10 من ثمن المسكن | %10 من ثمن المسكن | التمويل الذاتي | |
| لا تتعدى 250 مرة الأجر الأدنى المهني المضمون على أن لا يتجاوز 90% من ثمن المسكن و مراعاة الفصل 10 من هذا الأمر. | المبلغ الأقصى للقرض | ||
| %5 | %3 | %1 | نسبة الفائض |
| 25 سنة | المدة القصوى لسداد القرض | ||
| سنة واحدة | 3 سنوات | مدة الامهال | |
| رهن عقاري لفائدة المؤسسة المتصرفة في الصندوق | الضمان | ||
FOPROLOS الملفات المطلوبة لاقتناء قرض
يرمي قرض FOPROLOS إلى تمكين العائلات من ذوي الدخل المحدود من إقتناء مساكن جاهزة ومقاسم اجتماعيه أو إلى التمويل المتعلق ببناء أو توسعة مسكن على ملك الأجير.
يتضمن الملف الاداري الوثائق التالية:
✥ مطلب القرض ممضى من قبل الأجير و المؤجر مع تعمير كل البيانات،
✥ نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للأجير،
✥ شهادة أجر سنوية،
✥ بطاقة خلاص شهرية،
✥ شهادة في عدم الاعتراض بالنسبة للقطاع العمومي،
✥ شهادة في التمتع أو عدم التمتع بقرض مسلمة من المؤجر و أحد الصناديق الاجتماعية،
✥ توطين المرتبات و الأجور،
✥ في حال بطالة الزوج أو الزوجة يجب تقديم شهادة في عدم الإنخراط في الصندوق الوطني للتقاعد و الحيطة الإجتماعية (CNRPS) و الصندوق الوطني للضمان الإجتماعي (CNSS)،
✥ شهادة عمل تبين الصفة (مترسم، متعاقد، متربص، وقتي،…)،
✥ مضمون ولادة لأجير،
✥ كشف للعقود المسجلة مستخرج من القباضة المالية للأجير،
ملاحظة: إذا كان الأجير متزوج يتعين تقديم الوثائق (2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 و11).
- يتضمن الملف القانوني و التقني الوثائق التالية:
بالنسبة للتمويل المتعلق ببناء أو توسعة مسكن على ملك الأجير.
- شهادة ملكية أو شهادة إشترك في الملكية بنسب محددة للعقار موضوع قرض البناء أو التوسعة، أو تقديم ما يثبت الملكية مع ذكر انجرارها،
- نسخة من قرار رخصة البناء موضوع طلب قرض البناء أو التوسعة المقدم مع نسخة من الأمثلة المصادق عليها في إطار الرخصة المذكورة،
- كشف تقديري للأشغال المزمع انجازها،
- إلتزام معرف بالإمضاء في عدم تجاوز المساحة المغطاة و إحترام المثال المرخص فيه،
- مطلب معاينة مع مثال موقعي للعقار،